空き家を放置するリスク

空き家を放置するリスク

空き家を放置すると、様々なリスクを抱えてしてしまいます。まず、空き家であったとしても固定資産税が徴収されますし、相続税の対象にもなります。また、「住宅の老朽化」も大きなリスクです。

住宅は老朽化していくものですが、誰も住んでいない住宅は採光・換気がされていないため、より早く劣化すると言われています。老朽化したまま放置しておくと、気づかないうちに建物が倒壊したり、一部が破損したりする可能性があります。

また、木材や外壁が落下して、通行人にあたってしまう事故も懸念されます。さらに、空き家のポストに郵便物が溜まると、留守宅であることがわかり、不法利用される可能性があります。放火されることもありますし、自然発火だとしても周囲に損害を与えれば賠償責任が生じるものです。そうしたリスクを防ぐためにも、空き家の管理はしっかりと行いましょう。

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